Расторжение договора безвозмездного пользования квартирой

  1. Главная
  2. Статьи юристов
Бесплатные образцы исков, жалоб, договоров и др. pravodoc.com

Содержание статьи

Безвозмездное пользование квартиры отличается от иных договоров. Ссуду дают бесплатно. Договор ссуды оформляется в письменной форме, в любом случае она нужна, если хотя бы одна из сторон представляет юридическое лицо. В данной статье рассмотрим, как происходит расторжение договора безвозмездного пользования жилым и нежилым помещением.

Чтобы решить вопрос, связанный с расторжением договора безвозмездного пользования, вам достаточно:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
  • Позвонить:

☎ для Москвы и МО: 8 0 495 118-24-82

☎ для Санкт-Петербурга и ЛО: 8 812 425-67-81

Расторжение договора безвозмездного пользования квартирой в одностороннем порядке и по согласию сторон

Безвозмездное пользование может быть прекращено по соглашению сторон. Однако имеются и иные основания для сторон.

Договор расторгнуть ссудодатель может в том случае, если:

  • Жилое помещение применяется не по назначению (к примеру, не для промышленного производства, а для проживания);
  • Пользователь квартиры портит имущество и не платит за коммунальные услуги;
  • Без разрешения владельца жилплощади вселено третье лицо.

Прекращение договора безвозмездного использования со стороны получателя может быть:

  1. При невозможном проживании в ней;
  2. По обстоятельствам, не зависящим от сторон, помещению может быть нанесен вред, из-за которого в нем нельзя проживать;
  3. В случае несообщения о правах иных лиц на жилплощадь;
  4. Невыполнение обязанности обеспечить возможность доступа к жилому помещению.

Важно! Если владелец помещения меняется, это не влияет на условия соглашения. Прекращение договора в любом случае будет неизбежным, если произошла ликвидация организация-получатель или скончался наследник-получатель.

Сроки

Любая из сторон имеет право в любое время отказаться от соглашения безвозмездного использования, заключенного без указания срока, сообщив об этом иной стороне за 30 дней, если договором не установлен другой срок.

Ссудополучателю предоставляется право в любой период времени отказаться от договора безвозмездного пользования, даже в том случае, если известен срок действия. Документ об отказе и в данных случаях направляется ссудодателю не позднее, чем за 30 дней.

Ссудодателю не дается право одностороннего отказа от соглашения, заключенного на определенный срок, и он может лишь требовать его досрочного расторжения. Прекращение договора досрочно по требованию одной из сторон осуществляется по решению суда (готовится исковое заявление).

Перед обращением в судебный орган обязательно выполнение досудебного порядка.

Расторжение договора безвозмездного пользования нежилым помещением

Соглашение ссуды заключается и относительно нежилого помещения, которое не может применяться лишь для проживания. Нет потребности в ремонте и уборке, однако могут быть и исключения. К примеру, помещение для офиса. Не существует и высоких требований к наличию коммунальных услуг, сантехнике.

Договор безвозмездного использования помещением прекращается по таким причинам и таким же образом, как и соответствующее соглашение относительно жилого помещения.

При составлении расторжения договора безвозмездного пользования жилым и нежилым помещением обязательно обратитесь за помощью к юристу.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Расскажите друзьям:

Хотите получить бесплатную консультацию юриста?

Не уверены, что правильно составили документ? Хотите посоветоваться с юристом?
Задайте вопрос и получите ответ нашего юриста абсолютно бесплатно!

8 495 118-24-82

Бесплатная консультация юриста
в Москве и области

8 812 425-67-81

Бесплатная консультация юриста
в Санкт-Петербурге и области

Спасибо! Ваша заявка успешно отправлена.